Wenn ein beurlaubter Arbeitnehmer selbst eine Immobilie kaufen möchte, muss er nachweisen, dass er von seinem Arbeitgeber aufgestockt wird(Bild: Bloomberg)
Arbeitnehmer, die beurlaubt wurden, drohen vom Immobilienmarkt ausgeschlossen zu werden – obwohl sie noch ein Einkommen erzielen.
Die High Street Bank TSB sagte, sie werde keine einzelnen Hypothekenanträge mehr annehmen, wenn der Arbeitgeber der Person die verbleibenden 20% ihres staatlich subventionierten Gehalts nicht aufstockt.
Der Kreditgeber sagte, er werde Hypothekenanträge mit einem gemeinsamen Partner annehmen, sofern dies im Rahmen des Budgets liegt, sagte jedoch, dass er das Gehalt des beurlaubten Arbeiters auf dem Papier auf 1 Pfund reduzieren werde.
Das bedeutet, dass es das Gehalt der arbeitenden Person verwendet, um zu berechnen, wie viel sie leihen – was ihr wiederum ermöglicht, weniger Geld zu leihen.
Der beurlaubte Arbeiter wird auch aufgefordert, nachzuweisen, dass sein Chef ihn weiterhin einstellen wird, während das Programm im Oktober geschlossen wird.
In diesem Schreiben muss angegeben sein, wann der Arbeitnehmer wieder arbeiten wird und ob er in Vollzeit oder Teilzeit zurückkehren wird.
Ab August müsse auch nachgewiesen werden, dass der Arbeitgeber an Sozialversicherung, Rentenbeiträgen und Gehalt beteiligt werde.
'Wir werden weiterhin Kredite an Kunden vergeben, die beurlaubt wurden, wenn ihr Arbeitgeber ihr Gehalt aufstockt', sagte TSB gegenüber NEWSAM Money.
„Diejenigen, die nicht aufgeladen werden, können ihren Namen trotzdem auf einem gemeinsamen Hypothekenantrag haben, wenn der andere Antragsteller ein Einkommen hat und die Erschwinglichkeitsanforderungen erfüllt – die Zahl von 1 £ ist ein reiner Systemeintrag und hat nichts mit der Erschwinglichkeitsbewertung zu tun. '
Andere High-Street-Banken sagen, dass sie ihre Kredite nur auf das Einkommen von 80 % stützen werden (Bild: Bloomberg über Getty Images)
Diejenigen, deren Gehalt nicht von ihrem Chef aufgestockt wird, können sich nicht für einen einzigen Antrag bei der TSB bewerben, sondern können sich über einen gemeinsamen Antrag bewerben.
Es ist wahrscheinlich, dass die Beschränkungen Tausende von Mitarbeitern in der Reise- und Gastgewerbebranche betreffen werden, die beide durch das Coronavirus gelähmt wurden.
„Im Rahmen unseres verantwortungsvollen Ansatzes, den Kunden zu einer guten Kreditaufnahme zu verhelfen, akzeptieren wir kein Urlaubseinkommen mehr, bei dem das Gehalt des Kunden nicht vom Arbeitgeber aufgestockt wird“, erklärt die TSB-Website.
„Bei gemeinsamen Anträgen, die für das Einkommen des anderen Kunden erschwinglich bleiben, sollten die Beschäftigungsdetails erfasst und das Einkommen für den beurlaubten Kunden als 1 £ eingegeben werden.
'Wenn der Arbeitgeber des Kunden sein Urlaubseinkommen auf 100 Prozent aufstockt, muss der Arbeitgeber die Verpflichtung zur Weiterbeschäftigung bestätigen.'
Die Ankündigung erfolgt, nachdem die Regierung ein neues Selbstbehaltsprogramm für Arbeitgeber eingeführt hat, das ihnen anbietet, ihnen 1.000 GBP für jeden Mitarbeiter zu zahlen, den sie nach Beendigung des Urlaubs am 31. Oktober weiterführen möchten.
Es folgt auch eine sechsmonatige Einfrierung der Stempelsteuer, die Käufern, die in der Lage sind, umzuziehen, Zehntausende Pfund einspart.
Machen andere Banken dasselbe?
Es ist nicht nur die TSB, die ihre Regeln im Zuge der Coronavirus-Krise überarbeitet hat - andere Banken haben sich entschieden, ihre besten Geschäfte vollständig zurückzuziehen, während einige zusätzliche Beweise verlangen, z vergangenen Oktober.
NatWest, Nationwide, Santander und HSBC haben beispielsweise angekündigt, dass sie ihre Erschwinglichkeitsprüfungen auf das neue revidierte Urlaubseinkommen stützen werden – das die 80%-Rate betragen könnte.
Barclays berücksichtigt 80 % des Einkommens des Kreditnehmers, basierend auf einem Grundeinkommen von bis zu 30.000 £.
Virgin Money sagte, es erlaubt beurlaubten Arbeitern überhaupt nicht, Kredite aufzunehmen.
